PROYECCIONES PARA EL MERCADO INMOBILIARIO 2021
Con tasas de interés históricamente bajas y las esperanzadoras proyecciones de recuperación económica, durante el segundo semestre de 2021 se prevee una actividad creciente para el sector inmobiliario
Durante el segundo semestre de este año los efectos de la pandemia seguirán con nosotros, las esperanzadoras noticias sobre el gran porcentaje de la poblacion ya vacunada y la continua llegada de vacunas contra el Covid-19 han reactivado el interés en la compra de viviendas.
A ello se suma una paulatina reactivación de la actividad económica, graficada en los positivos números anotados en los últimos meses por el Imacec, el precio del cobre y los indicadores de desempleo.
Un factor que inside ademas, es que muchas familias cuentan hoy con fondos frescos provenientes del segundo retiro del 10% de las AFP. Un 43% de quienes retiraron su primer 10% lo gastó, esencialmente para pagar deudas; otro 36% lo ahorró o invirtió y el restante 19% lo guardó.
En otras palabras, muchos cotizantes, tras solucionar sus necesidades básicas y urgentes, se han inclinado por destinar este dinero a inversiones a largo plazo.
En ese contexto, la inversión inmobiliaria, para optar a una vivienda más amplia o de mayor calidad, o como inversión para una futura jubilación, es de las más seguras y rentables.
El atractivo del mercado inmobiliario chileno se refleja en el alza de las cotizaciones de compra de propiedades. Segun Portal Inmobiliario y TocToc, las unidades más cotizadas durante el segundo semestre de 2020 fueron departamentos de 1 y 2 dormitorios, en edificios bien conectados a servicios y al transporte público.
Y aunque los departamentos siguen dominando las preferencias, un nuevo fenómeno en tiempos de teletrabajo es el creciente interés por viviendas situadas en zonas cercanas a las ciudades proncipales de cada region, donde se puede disfrutar de una calidad de vida distinta a menos de dos horas de distancia.
Será una de las tendencias inmobiliarias más interesantes para observar durante este 2021.